Kategorier
Bygg

Bygga hus Stockholm – välj rätt partner 

Vad är det viktigaste att tänka på i samband med att man planerar att bygga hus i Stockholm? Det finns givetvis en massa olika saker som man bör tänka på och ha kontroll över i samband med att man planerar att bygga hus i Stockholm – men bortser man från exempelvis bygglov, budget och lösningar vad gäller energi och material så är valet av byggfirma en punkt som kräver extra mycket tankearbete. 

Du får en chans i livet att bygga hus i Stockholm – och den chansen måste du ta tillvara på. Vår poäng i detta är att du aldrig kommer att bli bättre än vad valet av byggfirma ger dig möjlighet till. 

Så hittar du rätt byggfirma 

Det fel som många gör är att man fokuserar på det initiala. Man ser till att anlita exempelvis en arkitekt och man tar fram ritningar över drömhuset – och man får det bygglov som krävs för att få resa huset i fråga. Därefter ska det gå fort – väldigt fort. Man tänker att själva bygget är lite av en petitess. Ritningarna finns ju och det är bara att följa? Riktigt så enkelt är det inte. 

Valet av byggfirma kommer att vara avgörande i hur det färdiga resultatet blir, om tidsplanen följs och om budgeten kan hållas. Vad ska man då titta närmare på och hur ska man grunda valet av byggfirma? Vi ger några tips: 

  • Erfarenhet. I en komplex fråga som att bygga hus i Stockholm slår erfarenhet hunger. Kort sagt. Väljer du en byggfirma som kan visa upp en lång vana av att bygga hus i Stockholm – gärna nära den stil och design du ska bygga i – så väljer du en säkrare väg. De har redan gjort de vanliga misstagen och vet hur man undviker dem i framtiden. 
  • Kommunikation. Du måste känna dig delaktig och tagen på allvar. Du ska vara med på resan, hållas uppdaterad och när som helst kunna komma med frågor som rör projektet. Se till att du känner att du kan kommunicera med byggföretaget och att du känner förtroende. 
  • Referenser. Skriv aldrig ett avtal utan en bakgrundskontroll. Kolla med Skatteverket och Kronofogden, läs på nätet – och se till att få referenser att kontakta. Vad gäller denna punkt så kan du aldrig chansa! 

För mer nformaiton kolla in www.byggahusstockholm.org.

Kategorier
Renovering

Guide till Husrenovering i Stockholm: Från dröm till verklighet

För att din husrenovering i Stockholm ska bli framgångsrik börjar allt med en noggrann planering. Undersök ditt hem noga, notera vad som behöver förändras eller förbättras, och bestäm sedan vilken typ av renovering du önskar.

Etablera en realistisk budget för husrenovering. Genom att vara väl förberedd kan du undvika obehagliga överraskningar längre fram. Inhämta offerter från flera hantverkare för att få en uppfattning om kostnaden.

Val av hantverkare: Kvalitet och förtroende

Det är viktigt att välja rätt hantverkare för ditt projekt. Se till att de har rätt licenser och försäkringar. Ta referenser och kolla tidigare arbeten för att försäkra dig om att de kan leverera den kvalitet du söker.

Beroende på omfattningen av din renovering kan du behöva olika typer av tillstånd. Det kan även finnas lokala byggregler i Stockholm som du behöver vara medveten om. Konsultera alltid med din kommun innan du påbörjar ditt projekt.

Hållbarhet: Tänk framåt

Vid renovering är det en god idé att tänka på hållbarhet. Välj miljövänliga material och metoder som minskar din bostads energiförbrukning. Detta gagnar både miljön och din plånbok på lång sikt.

Efter att allt hårt arbete är klart, är det dags att njuta av resultaten. Ditt nyligen renoverade hem i Stockholm kommer inte bara att öka i värde, utan även ge dig en förnyad känsla av stolthet och glädje.

Kategorier
Kontrollansvarig

Kontrollansvarig i Stockholm: Så säkerställer du kvaliteten på ditt byggprojekt

I Stockholms pulserande byggsektor är kvalitetssäkring av yttersta vikt. En av de nyckelaktörer som spelar en central roll i detta sammanhang är den kontrollansvarige. Deras insats kan göra skillnaden mellan ett framgångsrikt byggprojekt och ett som stöter på otaliga hinder.

När man tänker på byggprojekt i Stockholm, där varje kvadratmeter är så värdefull, blir varje detalj avgörande. En kontrollansvarig är inte bara någon som granskar ritningar och kontrollerar att allt går enligt plan. De är ögonen och öronen på plats, den som ser till att varje skruv är på rätt plats och att varje steg i processen uppfyller de höga standarder som förväntas.

Välja den rätta kontrollansvarige för ditt projekt

Att välja rätt kontrollansvarig i Stockholm kan dock vara en utmaning i sig. Med så många kvalificerade yrkesverksamma att välja mellan, hur vet du vilken som är bäst lämpad för just ditt projekt? Det börjar med att förstå projektets unika behov. Är det en renovering av en historisk byggnad i Gamla Stan eller ett nytt bostadshus i Norra Djurgårdsstaden? Olika projekt kräver olika expertis.

Men bortom specifikationerna för just ditt projekt, finns det allmänna riktlinjer som kan hjälpa dig i urvalsprocessen. En bra kontrollansvarig i Stockholm bör ha en gedigen erfarenhet av byggbranschen, helst med flera framgångsrika projekt under sitt bälte. De bör också ha en djup förståelse för Stockholms specifika byggföreskrifter och känna till de senaste trenderna och teknikerna inom branschen.

I slutändan handlar det om att hitta någon du kan lita på, någon som delar din vision för projektet och som har kunskapen och expertisen att förverkliga den. Med rätt kontrollansvarig vid din sida, kan du vara säker på att ditt byggprojekt i Stockholm kommer att vara i de bästa händerna från start till mål.

Kategorier
Elektriker

Tänk på detta när du anlitar en elektriker i Stockholm

Ska du installera en diskmaskin eller kanske lägga golvvärme i badrummet? I så fall ska du anlita en elektriker i Stockholm som har våtrumscertifikat.

Elarbeten är inget för hemmafixare utan man måste alltid anlita en elektriker. Detta då el är mer komplicerat än många tror och för att felaktiga installationer kan leda till bränder och allvarliga olyckor, även dödliga sådana. Det enda elarbete man som lekman får göra är sådant som att dra ny el i en lampfot, förutsatt att man vet hur man ska göra detta på ett säkert sätt.

Trots detta finns det folk som ändå envisas med att själva göra vissa installationer som exempelvis infällda spottar i taket. Infällda lampor alstra värme och kräver därför ett visst utrymme bakom. Ofta tar det ett par år innan det börjar brinna och har man köpt ett hus som har infällda spottar i taket kan det vara bra att låta en certifierad elektriker besiktiga dem.

Så väljer du rätt elektriker

I Sverige är det lag på att alla elinstallationer ska utföras av en certifierad elektriker. Frångår man detta bryter man mot lagen och kan dömas till böter. Skulle något gå fel vid installationen får man heller inte ut något på sin hemförsäkring. Det är därför viktigt att man försäkrar sig om att den elektriker man anlitar är certifierad och har den behörighet som uppdraget kräver.

Gäller det en installation av en diskmaskin eller elkontakter och golvvärme i ett badrum måste elektrikerna dessutom ha ett våtrumscertifikat. Det är du som beställare och kund som måste kontrollera att elektrikern har rätt behörighet. Detta kan du göra på elsäkerhetsverkets webbplats eller genom att be elektrikern visa sin yrkeslegitimation.

Be elektrikern att dokumentera arbetet

När man anlitar en elektriker i Stockholm ska man börja med att noga diskutera igenom vad som ska göras. Det är viktigt att man även skriver ner detta i ett avtal där det också framgår hur mycket det kommer att kosta.

Under arbetet ska elektrikerna sedan dokumentera arbetet i ett protokoll så att man klart och tydligt ser vad som har gjorts och vilka material som har använts. Man ska alltid spara all dokumentation ifall att det i efterhand uppstår fel. Då kan man med hjälp av protokollet bevisa för försäkringsbolaget att installationerna har utförts korrekt.

Kategorier
Tak

Nytt tak för ditt hem i huvudstaden

Funderar du på att byta tak i Göteborg? Val av takmaterial kan vara ett stort beslut, och det finns flera alternativ att överväga. En erfaren plåtslagare i Göteborg kan erbjuda värdefull rådgivning och konkurrenskraftiga priser för olika taktyper.

När det kommer till takläggning, är tegelpannor ett populärt val, men de är inte det enda alternativet. Många husägare i Göteborg upptäcker fördelarna med moderna takmaterial som plåt. Plåttak erbjuder en hållbar och kostnadseffektiv lösning, medan de samtidigt kan designas för att efterlikna traditionella tegelpannor.

Kostnadseffektivitet och hållbarhet

Ett viktigt övervägande vid val av tak är kostnaden, både initial och över tid. Plåttak är inte bara prisvärda i inköp, utan de är också hållbara och kräver minimalt underhåll. Dessutom kan plåttak läggas snabbare än traditionella tegeltak, vilket minskar arbetskostnaderna.

Estetiska överväganden

Många husägare oroar sig för att plåttak inte ska erbjuda samma estetiska tilltalande som tegelpannor. Tack vare moderna tillverkningstekniker kan plåttak dock skräddarsys för att nästan identiskt efterlikna utseendet av traditionella tegelpannor, vilket gör dem till ett attraktivt alternativ för dem som vill behålla ett klassiskt utseende.

En framgångsrik renovering

Att välja rätt takmaterial är avgörande för att förbättra både husets utseende och värde. Genom att väga alternativen noga och välja ett material som passar både estetiska önskemål och budget, kan en takrenovering bli en framgångsrik investering som håller i många år framöver.

Att välja rätt takmaterial är en viktig del av att underhålla och förbättra ditt hem. Med rätt rådgivning och ett kvalificerat plåtslageri i Göteborg, kan du göra ett välgrundat beslut som inte bara förbättrar ditt hem estetiskt, utan också bidrar till dess långsiktiga värde.

Kategorier
Värmepump

Värmepump Huddinge – tips inför valet 

Då det kommer till värmepumpar i Huddinge så finns det en massa saker att säga – och en massa saker att tänka på inför valet. Att man genom att investera i en värmepump kan sänka de årliga kostnaderna med närmare 80 % är sant – men det är också en sanning med viss modifikation. 

Det handlar då om maximal utdelning och om en värmepump som är perfekt optimerad utifrån behov och geologiska förutsättningar. Det är således ingenting du kan räkna med på förhand och du kan definitivt inte köpa en värmepump och tänka att allt kommer att lösa sig. 

Så lyckas du med ditt köp av värmepump 

Ditt första steg då det kommer till värmepumpar i Huddinge är att först och främst identifiera dina unika behov och sedan också se över vilka förutsättningar i övrigt som finns. Genomför – med hjälp av proffs – en energiundersökning som första steg och ta som steg två att hitta rätt typ av värmepump – och i rätt dimension. 

Även i övrigt finns en massa saker att tänka på. Vi tittar närmare på några av dessa här nedan och som följer: 

  • Rätt installatör och leverantör. Välj din leverantör av värmepumpar i Huddinge med omsorg. Kolla upp omdömen på nätet, se över referenser och se över hur exempelvis garantier ser ut. Installationen av en värmepump måste utföras av behöriga installatörer – och det är något som du ofta kan få i ett och samma paket av leverantören. 
  • Rätt märke. Vi vill aldrig betala för mycket, eller hur? Att jaga ett bra pris är viktigt, men det får aldrig gå ut över kvaliteten. Tyvärr så ser man att många av de billigaste värmepumpar som finns på marknaden inte alls når den standard man kräver. Dessa är sällan anpassade mot vårt klimat – och de är dessutom svåra att få tag i reservdelar till. Även service kan bli lidande i framtiden. Billigt kan, helt enkelt, bli väldigt dyrt. Betala hellre mer initialt för en stabil värmepump från en erkänd tillverkare. Det lönar sig i längden och redan från dag ett! 
Kategorier
Bygg

En byggfirma med totalentreprenad i Haninge

Den som köpt en tomt och tänker bygga ett nytt hus behöver med största sannolikhet kunnig hjälp med bygget. Anlita en byggfirma i Haninge för hela projektet!

Att bygga ett hus på en jungfrulig tomt är oftast ett av livets största projekt. Det första steget är naturligtvis att kontrollera om marken är tillräckligt stabil för att bygga på. Om inte, behöver jordlager förstärkas med någon form av pålning. Sedan måste tomten förmodligen röjas från sten och träd och för sådant krävs markarbeten för utplaning.

Erica och Patrik har köpt en sjötomt med vacker utsikt över havet. Där ska de bygga sitt drömhus och där ska barnen få växa upp. Men deras kunnande om husbygge är inte särskilt omfattande. Att själva arbeta praktiskt med projektet kommer inte på fråga. När de grundläggande undersökningarna av tomten är gjord vänder de sig därför till en byggfirma med bred kompetens.

En byggfirma i Haninge med bred kompetens

Det unga paret vet vad de vill ha för hus och har anlitat en arkitektfirma som kan förse en byggfirma i Haninge med alla ritningsunderlag. Men innan själva bygget kan börja, ser byggfirman till att tomten blir röjd och markberedd. Byggfirman lämnar offert på hela projektet och tar ansvar som totalentreprenör med alla garantier för att jobben ska utföras fackmannamässigt. Firman har också erforderliga försäkringar under byggtiden.

Under arbetets gång kan Erica och Patrik kommunicera med en kontaktperson på firman. Om de ser att något inte blir riktigt som de tänkt sig, kan de självklart initiera förändringar. De behöver inte bekymra sig om vilka hantverkare som ska göra jobb vid olika stadier i projektet. Byggfirman har en byggledare som tar hand om den samordningen. Det finns alltså ingen risk att hantverkare springer i vägen för varandra så att byggtiden blir förlängd.

Hitta mer information och tips om byggfirma i Haninge på webbsida: thorenentreprenad.se

Kategorier
Fönster

Fönster: Husets karaktär och funktion i fokus

Fönster utgör husets ögon och definierar dess karaktär. Dessa öppningar till världen ger inte bara estetik utan släpper även in ljus och frisk luft. Speciellt i vårt nordliga klimat, där vinterdagarna är korta och mörka, spelar fönster en avgörande roll i att skapa en trivsam och hälsosam inomhusmiljö.

Under 1970-talets energikris stod många vackra, gamla byggnader inför en utmaning. För att spara energi byttes ofta originalfönster ut mot moderna varianter, ofta utan hänsyn till husets historiska karaktär. Den slit och släng-mentalitet som rådde under den perioden har dock ersatts av en ökad vilja att återställa och bevara. Återskapandet av fasader blir inte bara en kulturell gärning utan höjer även fastighetens ekonomiska värde.

Vid renovering eller energiförbättring av äldre hus är det viktigt att bevara dess autentiska charm. Fönster från samma tidsepok bör prioriteras för att återskapa husets ursprungliga utseende. Detta åtagande kräver noggrannhet, särskilt i avsaknad av standardmått. Specialbeställning av fönster kan vara nödvändig, men det är en investering i husets integritet och historia.

Kunniga hantverkare: experthjälp för rätt val

För den som står inför beslutet att byta eller renovera fönster är det klokt att söka professionell hjälp. Kunniga hantverkare som erbjuder ett professionellt utfört fönsterbyte kan ge ovärderliga råd om materialval och färgsättning. Deras kunskap sträcker sig bortom tekniken; de förstår husets själ och kan bevara dess autenticitet med precision.

Utöver estetik spelar fönster en viktig roll i att reglera energiflöde och buller. Energisnåla fönster kan sänka uppvärmningskostnader och öka bekvämligheten. För de som bor i söderläge kan valet av isolerande glas vara avgörande för att hålla överdriven värme ute. Moderna innovationer, som självrengörande fönster, erbjuder dessutom en underhållsfri lösning som gör livet lättare och fastigheten mer attraktiv.

Kategorier
Bygg

Hantverkare i Stockholm med bred kompetens

Många byggprojekt och renoveringar i Stockholm kräver hantverkare med olika kompetens. Då kan det vara smidigt att använda sig av en firma med totalentreprenad.

Vill ni renovera köket men också bygga en altan? I så fall ska ni anlita en firma som erbjuder totalentreprenad. Viktigt är att anlita hantverkare som är erfarna och som gjort liknande projekt tidigare. Kanske har grannen nyligen renoverat sitt hus med lyckat resultat och kan rekommendera sina hantverkare? Att gå på rekommendationer från vänner och bekanta är alltid det säkraste.

Väljer man en hantverkare eller byggfirma som man har googlat sig till är det viktigt att man tar referenser och även kontrollerar dessa. Det räcker inte att skriva ett mejl, utan man måste ringa upp och ställa frågor. Det kan även vara bra att kontrollera att byggfirman är registrerad hos Skatteverket och att de betalar sina skatter.

Var inte rädd att rådfråga hantverkaren

Innan man kontaktar en hantverkare kan det vara bra att fundera över hur man vill att renoveringen eller byggprojektet ska bli. Rita gärna en enkel skiss eller skriv ner vad som ska göras på ett papper, så att ni inte glömmer viktiga detaljer när ni sedan pratar med hantverkaren. Viktigt är också att göra upp en budget över hur mycket det får kosta.

Att planera en renovering är inte alltid så lätt, och man ska inte dra sig för att rådfråga hantverkaren. En kunnig hantverkare kan tipsa om olika material som gör att man håller budgeten. De kan också komma med tips på smarta lösningar och viktiga åtgärder som man kanske själv har missat.

Den billigaste hantverkaren är sällan bäst

Vill man anlita en hantverkare i Stockholm ska man inte bara tänka på priset. Sedan rotavdraget infördes har antalet hantverkare formligen exploderat, men det är tyvärr inte alla som är seriösa. För att locka kunder erbjuder de olika byggtjänster till riktigt låga priser. Inte sällan utför de även arbeten som de inte är certifierade för.

Därför ska man undvika de hantverkare som är riktigt billiga och i stället titta närmare på de som ligger i mellanprisklassen. Fråga även vilka villkor som gäller och om de lämnar garanti på sitt arbete. Innan man anlitar en hantverkare ska man be om att få se yrkeslegitimationen. En hantverkare som inte omgående visar upp den ska man inte anlita, oavsett anledning.

Kategorier
Arkitekt

Är arkitekternas design orsaken till dålig akustik i moderna arenor?

När en arkitekt ger sig in i uppgiften att designa en ny byggnad, speciellt en som kommer att tjäna tusentals människor, kommer stora förväntningar. Och när den nya byggnaden ska ersätta en historiskt älskad byggnad, blir ansvaret ännu större.

Nyligen har vi bevittnat stora förändringar i hur fotbollsarenor i Stockholm ser ut. Det klassiska exemplet är transformationen av Nationalarenan Råsunda till Friends Arena – ett modernare, men också mycket kontroversiellt, arkitektoniskt verk. Medans Råsunda var känt för att ha varit värd för historiska fotbollsmoments, såsom VM-finalen 1958, ger Friends Arena intrycket av ett ultramodernt rymdskepp.

Intressant är att fyra olika arkitektfirmor var involverade i skapandet av Friends Arena. Kan detta vara ett fall där för många inblandade orsakade ett mindre önskvärt slutresultat? Å andra sidan har vi Tele2 Arena, hemmet för Hammarby och Djurgården sedan 2013, designat av endast en arkitekt. Men kritiken har varit densamma.

Utmaningar med multiarena-design

Ett centralt problem med dessa moderna arenor är deras status som ’multiarenor’. Dessa arenor är skapade för att kunna hysa en mängd olika evenemang, vilket i teorin låter fantastiskt. Men praktiken har visat att när de primärt används för fotbollsmatcher kan det uppstå komplikationer.

Akustik och säkerhetsproblem

Ett av de största problemen har varit den förändrade akustiken. Jämfört med den nostalgiska känslan av fotbollsmatcher på Råsunda är akustiken i både Friends Arena och Tele2 Arena långt ifrån perfekt. Ett annat bekymmer är bristen på ventilation för rök från pyroteknik, vilket har lett till förskjutna matcher på grund av nedsatt sikt.

Förvisso borde det ha varit en öppen dialog mellan beställaren och arkitekten när det kom till dessa designbeslut. Men det verkar som om slutresultatet inte har mött förväntningarna hos de verkliga användarna av dessa arenor – fotbollsfansen.

Även om det kan vara lätt att peka finger åt arkitekterna för de problem som dessa moderna arenor står inför, är sanningen att det krävs samarbete mellan alla parter för att skapa en arena som både ser bra ut och fungerar bra. Fotbollsfansen i Stockholm förtjänar bäst, och det ligger på alla involverade att se till att deras röster hörs och deras behov möts.